租房或买房时,很多人会通过房产中介完成交易。中介机构的设立并非没有门槛,需要符合相关法律规定的条件。下面,我们一起来看看设立房产中介机构通常需要满足哪些要求。
根据相关规定,房地产中介服务机构应具有独立法人资格,并具备依法成立、有必要财产或经费、有自己的名称与组织机构及场所、能够独立承担民事责任等条件。若以公司形态设立,还应符合公司法的规定。
以有限责任公司形态设立的中介机构,通常应具备下列条件:(1)股东符合法定人数;(2)股东出资达到法定资本最低限额;(3)股东共同制定公司章程;(4)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(5)有公司住所。
以股份有限公司形态设立的中介机构,通常应具备下列条件:(1)发起人符合法定人数;(2)发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额;(3)股份发行、筹办事项符合法律规定;(4)发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;(5)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;(6)有公司住所。

